Hallo Mara,
denke, auf Deine Frage gibt es keine pauschale Antwort. Vor allem hängt es davon ab, wieviel Zeit und Aufwand Du/Ihr persönlich in die Vermietung/Vermarktung Eures Hauses stecken wollt/könnt, welche Auslastungsquote Ihr erreichen wollt und somit welchen Erfolg Ihr aus der Vermietung anstrebt, um laufende Kosten wie, Hausverwaltung, Versicherung, Steuern etc zu neutralisieren.
Aus jetzt 4 Jahren eigener Erfahrung in der Ferienhausvermietung würde ich immer versuchen, mich auch persönlich um die Vermietung zu kümmern. Denke, eine eigene Homepage sowie ein Inserat auf Homeaway/FeWo-direkt gehören zum Standard, wenn man sein eigenes Haus vermieten möchte. Homeaway/FeWo-direkt ist aus meiner Sicht immer noch die beste Plattform für die private Ferienhausvermietung. Daneben gibt es aber natürlich auch noch andere Anbieter. Ich würde nicht über eine große Agentur wie CCVS gehen. Den anderen Anbieter villacc.de kenne ich nicht. Hier geht es nur um die reine Vermittlung von Ferienhäusern. Euer Haus ist nur eines von vielen und wird auch nur so vermarket. Ebenso ist es für mich wichtig, dass die Hausverwaltung alles aus einer Hand anbietet, sprich Verwaltung, Vermietung und Gästebetreuung. Sofern Ihr auch auf dem amerikanischen Kontinet vermieten wollt, würde ich mir eine nicht zu große Hausverwaltung in Cape Coral suchen, die Euer Haus flexibel und individuell betreut sowie die ihre verwalteten Objekte auch direkt nach USA+Kanada vermarktet. So habt Ihr dann einen guten Mix und sprecht im deutschsprachigen Raum sowie in Nordamerika Gäste an. Mit dieser Strategie fahre ich bisher ganz gut.
Viele Grüße
Vacationer73
